目前购买一套是我们的房屋是一件很困难的事情，所以大伙在购买房子的时候都很看重房屋产权的问题，购房者遇见价格低的房子，千万不可以贪图小实惠，反而要愈加注意了，下面大家就来为大伙介绍一下产权房拆迁的政策是什么与仅有用权的房子有哪些问题？
动迁新政策，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房子。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。伴随城市建设进步节奏的进一步加快，政府尽量新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需要已火烧眉毛。
1、产权房动迁政策是什么
他们之间有什么区别是在人民政府推行土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房子拆迁的，房子拆迁补偿方法是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房子拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。
拆迁安置房，是指在人民政府推行土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具备本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房子。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房子。
2、仅有用权的房子有哪些问题
只有用权的房子在正常居住状况下与普通产品房无异，怎么样布置，装修都随你意，但假如遇见了特殊状况，与普通产品房的差异就出来了。一但遇见房子拆迁、收购，将面临房财两空的囧境，没办法得到法律上的保障，房地产证是个人拥有房地产的凭证。只有房子的用法权，没办法入户口，也没法获得其他权利。
1、权益没办法保障
只有用权的房子一般是由于政策缘由遭到限制，所以要想从没产权的房子转变为有产权的房子，也要遭到政策的限制。就现在的政策而言，对于用权的房子政策限制尚未完全开放，能把用权房变成产权房很少，困难程度极高，而且有能力把用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通产品房吧。所以在这建议慎买只有用权的房子，产权没保障。
2、产权没保障
只有用权的房子是没办法向银行申请贷款的，所以需要一次性全款付清，当然这会增加购房者的重压。这是从买房者的角度出发，从卖房者的角度看的话，买方为了保证合同的正常履行会采取什么样的方法也是意料不到的，这类会致使在用权房的出售中出现不少的问题。
3、没办法办理贷款
只有用权的房子没办法解决购房者的户口问题，大概交易双方买卖的时候，购房者支付了肯定定金，但他们假如不迁移户口，或采取种种方法拖延，为了拿到全额房款。到时候即便已经住进去了，但因为目前的户主不认可，而没办法将户口迁移进去。
4、户口问题
以上就是今天给大伙介绍的有关产权房拆迁的政策是什么与仅有用权的房子有哪些问题？的全部常识，在交易房子的时候，必须要根据政策来进行。不少产权房在遇见动迁的时候，通常都是要根据当地规定来进行，应该注意具体的交易步骤。
